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什么出境?似乎尽管政府实施了税收和监管变化，但那些留在企业中的房东不会很快离开。
Hamptons 发布的最新数据显示，2020 年英国房东出售了 131,900 处房产，这是自 2013 年以来的最低水平。第一次封锁期间房地产市场出现停顿，抑制了整体交易，再加上整个剩余时间内的驱逐禁令2020年，限制了房东出售的机会。
根据汉普顿的说法，平均价格比典型的购买价格高出 82,450 英镑——平均拥有该物业 9.1 年的利润为 42%。
在过去几年中，房东的平均资本收益一直在下降。然而，尽管有大流行，但更强劲的房价增长似乎扭转了这一趋势。与 2019 年(79,060 英镑)相比，房东的平均总收益增加了 3,390 英镑或 4%，达到 82,000 英镑，这是五年多来首次年度增长。
正如您所料，伦敦的房东收益最大。
在首都，平均业主以 302,200 英镑或比最初支付的价格高出 71% 的价格出售了他们的买房出租，平均拥有该物业 9.8 年。2020 年扭转了伦敦房东毛利润的下降趋势。尽管有所增加，但去年在首都出售的房东的毛利润通常低于 2016 年出售的房东，当时他们的平均收益为 364,960 英镑。2016 年标志着房东利润的高点，许多投资者在 2008 年金融危机后在市场底部买入，决定抛售。
东北地区的房东继续取得最小的收益。在东北部出售房产的平均房东在拥有 8.0 年的房产后获得了 11,310 英镑或 16% 的资本收益。该地区 36% 的投资者亏本出售了他们的买入，而英格兰和威尔士的总体比例仅为 12%。
参与游戏时间最长的地主获得了最大的回报。
拥有超过 15 年的买房出租房屋的房东的平均收入是拥有房产少于 5 年的房东的三倍多。他们中的许多人会翻新并进一步投资他们的财产以增加价值。
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