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自2007年以来最高水平的搬家工人数量

2021-12-27 15:26:56 社会动态来源：

导读根据哈利法克斯今天上午发布的数据，空间竞赛、印花税假期和低借贷水平已将2021 年搬家的人数推高至 14 年来的最高水平。数据显示，与去

根据哈利法克斯今天上午发布的数据，空间竞赛、印花税假期和低借贷水平已将2021 年搬家的人数推高至 14 年来的最高水平。

数据显示，与去年同期相比，2021 年上半年搬家人数增加了 132%，达到 265,070 人，而今年前六个月又增加了 151,040 笔交易。 2020 年同期，发生了 114,030 次搬家。

在截至 2021 年 6 月的 12 个月内，发生了 461,010 次房屋搬迁，比前 12 个月增加了 50% 以上。去年的移动总数比过去 10 年的任何时候都多出近 100,000 次。

房地产交易的这一飞跃是在数年持平或下降的数字之后出现的，并使年度总数达到自 2007 年达到 716,6502 以来的最高水平。

上半年，首次购房者也有效回归市场，成交21.09万笔，较去年同期增长74%。那些第一次踏上住房阶梯的人占同期所有销售额的近一半 (44%)。

地区

在英国，搬家的人数同比翻了一番(132%)。与去年同期相比，英格兰和威尔士的每个地区在 2021 年上半年的交易量都翻了一番，而苏格兰则增长了 86%。

搬家者增幅最大的地区是东南部 (169%) 和伦敦 (165%)。北爱尔兰的长期增幅最大，在过去 10 年中增长了 182%。相比之下，伦敦同期增长了 64%。

物业类型

随着工人适应未来更频繁地在家工作，“空间竞赛”反映在购买的房产类型组合的变化上。独立屋最受搬家者欢迎(30%)，略高于半独立屋(28%)。过去十年来，独立屋购买量增幅最大的是西米德兰兹 (+14%)，而其邻国东米德兰兹的半独立屋销售下降了近 9%3。

价格和存款

在截至 2021 年 9 月的 12 个月内，搬家工人支付的平均价格上涨了 11%，达到 387,485 英镑。

威尔士(276,849 英镑)、东米德兰兹郡(320,715 英镑)以及约克郡和亨伯(284,268 英镑)的价格均同比上涨了 16%，而大伦敦(699,864 英镑)的价格仅上涨了 5%，是最低的任何地区。

Homemovers 的平均押金为 134,227 英镑，相当于购买价格的 35%。在英国所有地区，平均存款至少占房产的 30%。西南地区的存款水平最高(38%)，北部最低，为 30%。

哈利法克斯抵押贷款总监 Andrew Asaam 表示： “房屋搬家市场的增长速度和规模非常显着。在经历了几年持平的交易量然后在大流行开始时显着下降之后，我们现在处于 2007 年以来的最低水平。

“推动这项活动的因素有很多，其中最大的因素可能是那些计划长期在家工作的人之间的‘空间竞赛’。其中一些举措的时机也将受到希望从印花税假期中受益的人们的影响。

“重要的是要认识到销售的繁荣不仅限于搬家公司。今年前六个月的首次购房者人数超过了过去 10 年上半年的人数。那些进入住房阶梯的人几乎占所有抵押贷款支持购买的一半，这与长期平均水平一致。”

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