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亿万富翁的竞购战最后一块伟大的房地产上市

2022-01-29 15:12:18 社会动态来源：

导读房地产中的夸张与房地产本身一样古老。然而，每隔一段时间就会有房子或一块土地出售，实际上不辜负炒作。这就是为什么出售The Reserve At

房地产中的夸张与房地产本身一样古老。然而，每隔一段时间就会有房子或一块土地出售，实际上不辜负炒作。

这就是为什么出售The Reserve At Sea Island - 一个占地 50 英亩的海滨砧座，位于标志性的乔治亚州沿海度假胜地最南端，拥有私人海滩、沙丘、棕榈树和潮汐流 - 已被称为下一个“亿万富翁”竞价战”。

保护区是东海岸最后一个不受干扰、连续、无邻居的私人财产之一，其地理位置和血统可以建造下一代家庭大院，可以与卡内基或肯尼迪家族在一百年前想象的任何东西相媲美。

对于从未听说过海岛的读者或潜在的亿万富翁买家，让我们从这里开始。

最好和最高档的酒店一直在争论。然而，当你把它全部剥离时，可以说在没有比海岛更富有传奇色彩、富有或优雅的度假胜地了。

自在咆哮的 20 年代成立以来，海岛接待了比该国其他任何地方都多的皇室、政要、名人、名人、元首和工业巨头，包括约翰·D·洛克菲勒、埃德塞尔·福特、胡佛、艾森豪威尔、福特、卡特和布什以及 2004 年 G8 世界领导人峰会。

随着时间的推移，这份稀有的宾客名单激发了最初在一个偏远的海滨屏障岛上建造的名为 The Cloister 的“友好小酒店”转变为世界上最独特的度假村之一。

海岛现在包括五家酒店、三个 PGA 级别的高尔夫球场、十多家屡获殊荣的餐厅，以及最负盛名的热情好客之一。它是世界上唯一一个连续 13 年获得福布斯五星级的度假村，并且不知何故仍然是地球上最独特的自然栖息地之一——栖息着更多本土物种、古老的活橡树、候鸟、原始海滩、PGA专业人士、首席执行官和不为人知的权力家族比北美其他任何地方都多。

因此，将 The Reserve 在海岛尽头的出售称为千载难逢的机会实际上是轻描淡写的夸张说法。

除了海岛俱乐部的 10 个多代会员资格(每人 150,000 美元的超值入场费，入围名单需要十年时间)之外，The Reserve 的销售还包括专属的私人岛屿生活方式在布莱克班克斯河和近一英里的大西洋海滨之间占地 50 英亩的未受干扰的自然栖息地，以及成为最独特的私人岛屿之一上最负盛名的封闭式度假村内最后一个封闭式物业的特权。

保护区还提供建造多栋住宅的机会——创造真正的家庭复合潜力——辅之以 The Cloister 的私人船滑梯，提供海洋通道以及 Frederica 高尔夫俱乐部的额外多代会员资格。

至于卖家?

有传言说，2016 年收购海岛的安舒茨组织一直都知道保护区将是海岛的皇冠上的明珠。

因此，他们小心翼翼地保留了 50 英亩点中的 36 英亩，以确保它们永远不会被开发，并将剩余的 14 英亩设想为一个遗产财产，计划用于一个家庭的多代财产以及必要的员工宿舍、客人小屋、船房屋和建筑物。

“现任所有者于 2016 年完全拥有 Sea Island，并实施了一项信托，以确保社区的长期稳定性和愿景，包括 Sea Island 度假村、俱乐部和居民体验，”Thomas Liepman 说，高级销售副总裁IMI Worldwide Properties，专门代表 Anschutz 家族 100 年的多代愿景。“海岛保护区一直被视为海岛最珍贵、最独特的房地产资产。它包括整个海岛的南端，通过堤道进入后成为面向海洋的有利位置。因此，需要仔细规划和管理土地。”

根据 Anschutz 组织的说法，The Reserve 的理想买家将热衷于保护和理解伴随着拥有这样一个独特的星球的管理职责。Reserve 的亿万富翁竞购战也仅通过邀请活动向合格的买家开放，根据 Liepman 的说法，类似的房产售价将超过 4500 万美元。也就是说，Anschutz 的“电话报价”也旨在确定哪个所有者最适合该物业的独特性。

“该地点的历史发展潜力包括公寓和酒店，”Liepman 继续说道，“但是，Anschutz 组织立即将重点转移到低密度住宅上，并在保护该物业后将密度计划降低到一个单一的家庭大院。这是土地管理的愿景，并为社区做最好的事情，而不是实现土地的最高商业价值，创造一个无与伦比的真正独特的财产。”

利普曼说，关于现在出售最后的、伟大的世代财产之一而不是再坐十年的“为什么”，一切都在正确的时间融合在一起。

“家庭现在比以往任何时候都在寻求更大的隐私、更多的土地以及与自然的更深层次的联系。积累一个遥不可及的财产将花费超乎想象的大量时间和财力。然而，即使这样做，该财产也不会成为具有如此声望的私人社区内的私人封闭式大院。海岛保护区为一个家庭提供了千载难逢的机会，可以在未来几年扎根并维持土地。”

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