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Pension Insurance Corporation plc ('PIC') 是一家提供固定福利养老金计划的专业保险公司，正在与伦敦纽汉区 (“LBN”) 合作投资 8300 万英镑，以资助 161 套房屋的建设，作为其中的一部分。 LBN 的住房战略，旨在积极管理该地区住房短缺的财务和社会影响。该投资将资助伦敦城市机场附近的棕地工业用地的重建，以永久重新安置当地家庭，其中多达 50% 的房产旨在成为经济适用房，产生可观的社会价值。Reef Group 是开发商。
该项目是 LBN 住房战略的关键部分，他们计划通过该战略进行大规模开发，以提供急需的经济适用房。该战略不仅将为目前处于临时住所的居民提供安全、优质的住房，还将为 LBN 提供租金收入，帮助解决他们的整体资金短缺问题，以及数十年来维护良好、环保的房产存量，以来吧，LBN 可以选择在 50 年租约结束时以 1 英镑的价格购买。再生租赁结构为 PIC 提供了与通胀挂钩的长期现金流，这些现金流将用于在未来几十年内支付其保单持有人的养老金。
使用再生租赁模式资助的项目在其整个生命周期内为所有利益相关者带来好处，例如在施工期间通过增加就业和在当地经济中的短期大量支出。
该交易建立在 PIC 最近通过再生租赁对英国最大的城市再生开发项目威勒尔水域一号进行的 1.3 亿英镑基石投资以及 PIC 于 2021 年 8 月与伦敦布罗姆利区进行的 6700 万英镑债务投资的基础上. 这笔投资用于直接购买多达 300 套经济适用房，显着降低了自治市镇为需要临时住宿的家庭提供的紧急夜间住宿费用。维持家庭在紧急住宿中的费用是全国地方的主要财务压力。
PIC 预计到 2030 年将在生产性金融项目1上投资 300 亿英镑 ，但正如其最近对当前偿付能力 II 监管框架审查的分析所表明的那样，如果进行适当、及时的改革，这一数字可能会上升到 500 亿英镑。
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