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待售海滨开发用地

2022-03-23 14:40:03 社会动态来源：

导读着眼于棕榈滩利润丰厚的精品公寓领域的开发商正在排队等待着名的黄金海岸南部地带为数不多的几个大地块的上市。其中包括一个被批准用于高层

着眼于棕榈滩利润丰厚的精品公寓领域的开发商正在排队等待着名的黄金海岸南部地带为数不多的几个大地块的上市。

其中包括一个被批准用于高层豪华单元开发的绝对海滨双街区，该项目将于 3 月 4 日星期五进行拍卖。

位于215-217 Jefferson Lane的稀有 817 平方米地块跨越两个永久业权产权，拥有 20m 的临海和从南部的彩虹湾延伸到斯特德布鲁克岛的景观。

215-217 Jefferson Lane 将于 3 月 4 日现场拍卖

它由 Kollosche 的 Troy Dowker 与该机构的商业顾问 Adam 和 Tony Grbcic 共同销售。

目前的开发批准是针对一栋九层住宅楼，包括八间三居室全层公寓。

Dowker 先生说：“这是一个难得的机会，可以利用绝对的海滨双街区或开发场地，在两个街区之间建造一个定制的声望住宅或建造两座现代住宅。”

同样待售的还有一块位于黄金海岸高速公路 1177 号、开发高度限制分区为 29m 的 825 平方米黄金地段，由 GV 地产集团的 Luke Reaby 和 Stone Real Estate 的 Brendan Andrews 通过意向书活动联合推销。

雷比先生说，在开发商的坚持不懈的努力下，该地块现有四层建筑内的六个单元的业主已经合并，将其推向市场。

“在过去的六个月里，多个开发商以不同的报价和条款接洽了各个单元业主，因此他们联合起来让这些开发商相互竞争，”雷比先生说。

该地块拥有通往杰斐逊巷和繁华高速公路的双街临街，一旦资本化，可能会带来超过 200,000 美元的潜在总收入。

Reaby 先生说，它非常适合 15-20 层半层公寓的精品项目。

Reaby 先生说，虽然棕榈滩绝对海滨土地的售价大约是此类高速公路用地价格的两倍，但潜在收入的差异要小得多，这对投资者来说具有难以置信的价值。

去年，GV Property Group 以 680 万美元的价格出售了位于 1203-1205 Gold Coast Hwy 的类似开发批准地块。意向书将于 3 月 10 日结束。

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