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由于通胀上升大多数房东不考虑缩减投资组合

2022-04-01 14:55:10 社会动态来源：

导读根据一项新调查的结果，尽管通胀上升预计将对十分之九的英国房东产生财务影响，但只有 29% 的房东计划缩减其投资组合。买租公司创建和管

根据一项新调查的结果，尽管通胀上升预计将对十分之九的英国房东产生财务影响，但只有 29% 的房东计划缩减其投资组合。

买租公司创建和管理平台 GetGround 对数百名房东进行了调查，发现尽管房东正在采取措施缓解成本上升，但不会推动投资行为的全面改变。

由于一些专家预测通胀率将升至 8% 以上并在 2022 年的大部分时间里保持在该水平，因此在 2022 年 2 月接受调查的房东中，有 83% 的房东“担心或非常担心”通胀上升将对他们继续在英国出租物业进行有利可图的投资的能力产生负面影响.

由于通货膨胀，投资房地产的成本正在增加。90% 的房东表示，他们预计通胀上升将对维持房地产投资的成本产生影响。52% 的受访者预计管理其房地产投资的成本将增加 25% 至 50%。其中 10% 的人预计成本将增加 50% 以上。

抵押贷款(52%)、能源账单(52%)和保险费(44%)被认为是最有可能受到通货膨胀影响的房地产投资的三个方面。物业管理服务紧随其后(40%)。

尽管存在这些挑战，但仍有 29% 的房东打算在通胀高企的情况下减少其房地产投资活动。在 71% 不会缩减规模的人中，33% 将继续保持原状，不做任何改变，还有 24% 计划增加他们的房地产投资活动。

当被问及在其他所谓的“抗通胀”资产的背景下，他们对房地产投资有何看法时，房东仍然充满信心。黄金和大宗商品是房东中最受欢迎的替代“通胀”资产，分别有 26% 和 22% 的房东投资于它们，但 38% 的英国房东认为他们的房地产投资优于该类别中的所有其他资产。

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