网站首页 社会动态 > 正文
塔斯马尼亚历史悠久的宅基地和农场吸引了全国和世界各地的兴趣。
Vaucluse 的投资组合不是您的普通财产，由于其包含、规模和历史，甚至连其销售代理商都为之倾倒。
这座占地 4448 公顷的房产位于朗塞斯顿以南 55 公里处，包括两座 1830 年代的宅基地：列入遗产名录的 10 居室 Vaucluse 宅基地，获准举办婚礼和其他活动，以及 5 居室的 Glen Esk 宅基地。
还有一个翻新的两居室马车房，可供短期出租住宿，还有一个经理住宅、两间小屋、一个办公室、马厩综合体、一个游泳池和一个泳池房。
该物业的农业部门包括 2600 公顷的耕地和放牧地、巨大的水灌溉能力、剪毛棚、机械棚和牛场，以及附近的 Powranna 粮食储存设施和六个筒仓。
Land Agribusiness Water Development (LAWD) 房地产代理和咨询公司高级总监 Danny Thomas 称，历史住宅和农田的令人印象深刻的组合非常罕见，该投资组合吸引了塔斯马尼亚、维多利亚和昆士兰以及欧洲和北美的兴趣.
托马斯先生解释说：“这对计划继续按原样经营该物业的高净值私人投资者、成熟的农民和全球机构投资者具有吸引力。”
农田增加历史投资组合
托马斯先生在 2018-2019 年与他的联合代理人 LAWD 总监伊丽莎白·多伊尔 (Elizabeth Doyle) 一起营销 Vaucluse Homestead 后，对 Vaucluse 并不陌生，当时他们两人都在 CBRE 工作。
然而，该物业未能出售，仍由国际私募股权公司 Proterra Investment Partners 所有，该公司于 2015 年以 2000 万美元的价格购买了该物业，然后将其与两处相邻的物业合并，总价值约为 4500 万美元。
Vaucluse 投资组合是 Proterra 拥有的三大农业资产之一，总价超过 4 亿美元，目前作为该公司从澳大利亚农场资产退出的 10 年战略的一部分而上市。
前业主在这片土地上种植了土豆、罂粟、草籽、油菜和谷物，还经营美利奴羊和安格斯牛。
Proterra 董事总经理 Becs Willson 表示，该公司非常重视将 Vaucluse 发展成为 Apple Ise 最大的谷物生产商之一。
“在整个农场实行 5 年轮作，我们已将 Vaucluse 打造成一个高素质的大型谷物生产商……通过大力投资水利基础设施和农艺，我们显着提高了产量，”Willson 女士说。
房产吸引了“非凡”的买家兴趣
Thomas 先生表示，截至复活节周末，Vaucluse 的投资组合已经吸引了 110 次询价和 20 多次检查，考虑到其超过 1 亿美元的指导价，这非常了不起。
托马斯先生说：“这是一项非常特殊的资产，是潜在购买者的精华。”
他补充说，只有一个人询问是否购买了该投资组合的主要住宿宅基地 Vaucluse 和 Coach House，它们都在一个标题上。
然而，他说这种独特的兴趣可能是由于营销活动没有突出这个选项。
但对于那些欣赏历史的人来说，仅 Vaucluse Homestead 就提供了丰富的历史。
曾经在南埃斯克河附近建造了一座两层砖砌农舍，洪水导致 1820 年代在宅基地的现址上建造了一座新房子。
这座四层砖和灰泥的豪宅于 1830 年完工，经过 1940 年和 1997 年的重大翻修，现在是一座令人惊叹的乔治亚风格建筑，曾供州州长居住，并举办狩猎和野餐活动。
每间卧室都包括套间，还有商业厨房、正式餐厅、图书馆和玻璃温室。
电梯可通往所有三层，俯瞰园景花园。
Apple Isle 的吸引力持续增长
PropTrack 经济学家 Anne Flaherty 表示，在截至 3 月 31 日的 12 个月中，买家对塔斯马尼亚酒店和休闲资产的搜索量增长了 29%，远高于澳大利亚整体 9% 的增长率。
与此同时，塔斯马尼亚的农场搜索量在此期间增长了 12%，这与澳大利亚的整体农场搜索量在过去 12 个月保持稳定，仅下滑 1% 形成鲜明对比。
Flaherty 女士解释说：“塔斯马尼亚的房地产正在吸引澳大利亚大陆的兴趣，因为工作方式的改变使人们能够从首府城市搬到生活区。”
“新冠疫情的封锁也促使大量老年工人提前退休，其中一部分人已经搬到塔斯马尼亚。”
Vaucluse 投资组合通过意向书出售，第一阶段将于 4 月 28 日星期四下午 4 点结束，指导价超过 1 亿美元。
迪克森先生和他的朗塞斯顿代理机构在出售塔斯马尼亚州的遗产名录房屋方面拥有丰富的经验，一位同事去年出售了建于 1879 年的宾利宅基地和养牛场。
虽然售价未披露，但位于查德利谷的 395 公顷房产的售价超过 1500 万美元。
“塔斯马尼亚仍然是当地、州际和国际投资者关注的重点，他们关注该州的安全灌溉用水、生活方式价值和历史意义等关键方面，”迪克森先生说。
迪克森先生补充说，州际和国际投资者对宅基地“农业产品”特别感兴趣，这是塔斯马尼亚重要农业历史的一部分。
迪克森先生说：“买家正被吸引到拥有大量宅基地的农村地产，其中许多房屋将作为业主的尊贵住宅保留，而不是用作短期住宿。”
版权说明： 本文由用户上传，如有侵权请联系删除！
- 上一篇： 行业仍然对租赁物业的EPC规则感到困惑
- 下一篇： 里诺公园内4000万美元的墨尔本铂尔曼酒店
猜你喜欢：
- 2022-09-03 关于移动的停机保号费用介绍(关于移动的停机保号费用详细情况如何)
- 2022-09-03 如何学习客家话介绍(如何学习客家话详细情况如何)
- 2022-09-03 抖音二十不惑三十而已特效视频怎么做介绍(抖音二十不惑三十而已特效视频怎么做详细情况如何)
- 2022-09-03 母亲节的时候要画什么画给妈妈介绍(母亲节的时候要画什么画给妈妈详细情况如何)
- 2022-09-03 gta4优化补丁有什么用介绍(gta4优化补丁有什么用详细情况如何)
- 2022-09-03 湍流强度如何计算介绍(湍流强度如何计算详细情况如何)
- 2022-09-03 电视连续剧烽火战狼在百度怎么看不到啊介绍(电视连续剧烽火战狼在百度怎么看不到啊详细情况如何)
- 2022-09-03 英雄联盟狼人怎么出装介绍(英雄联盟狼人怎么出装详细情况如何)
最新文章：
- 2023-07-04 400万元公寓快速开单 上海中原快手理想家直播卖房势头显著
- 2023-07-04 看电影的位置最好（看电影位置有什么讲究 看电影位置有哪些讲究）
- 2023-07-04 鸠是什么鸟的图片（鸠是什么鸟）
- 2023-07-04 不要床垫直接铺褥子可以吗（褥子下面用什么可以防潮）
- 2023-07-04 干的艾草可以放卧室吗（艾草可以放卧室吗）
- 2023-07-04 金钱草可以放在卧室吗（金钱草可以放卧室吗）
- 2023-07-04 卧室可以放芦荟吗风水好吗（卧室可以放芦荟吗）
- 2023-07-04 君子兰晚上可以放卧室吗风水好吗（君子兰晚上可以放卧室吗）
- 2023-07-04 燕子掌放家里养吉祥吗（燕子掌可以放卧室吗）
- 2023-07-04 百合可以放卧室吗（刺梅可以放卧室吗）
- 2023-07-04 肠胃不好口气重怎么办（肠胃不好怎么办 肠胃不好怎么调理）
- 2023-07-04 打篮球腰扭到了怎么快速恢复（打篮球腰扭伤了怎么办 打篮球腰闪了怎么办）
- 2023-07-04 低血糖的临床表现有哪些（低血糖吃什么食物好哪些 哪些食物可以缓解低血糖）
- 2023-07-04 晕车吃什么可以快速缓解（吃什么可以有效治疗晕车 晕车后吃什么缓解）
- 2023-07-04 针灸治疗眼睛干涩针灸穴位（眼睛干涩怎么缓解 眼睛干涩怎么治疗）
- 2023-07-04 盒装牛奶可以直接放微波炉加热吗（恒温杯垫可以直接放盒装牛奶吗）