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由于市场保持稳定4月份租金上涨

2022-05-16 16:53:04 社会动态来源：

导读根据 Goodlord 的最新分析，4 月份英格兰的租金从 1,006 英镑再次小幅上涨至 1,012 英镑，继续保持市场的强劲势头。这与租户收入的

根据 Goodlord 的最新分析，4 月份英格兰的租金从 1,006 英镑再次小幅上涨至 1,012 英镑，继续保持市场的强劲势头。

这与租户收入的另一次增长相匹配——该月创下了实得工资的新纪录。然而，随着某些地区的交易步伐放缓，空缺率在几个月内略有上升。

除北部地区外，所有监测地区的价格都上涨了 1%。

东北部的租金成本增幅较大——价格上涨了 2.34%。然而，西北地区是唯一一个平均水平下降的地区。录得 1.6% 的下降。

租户收入继续创下新纪录

随着物价上涨，工资也在上涨——反映了在竞争激烈的劳动力市场上雇主面临的压力。4 月，居住在英格兰的租户的平均年薪从 29,549 英镑上涨至 30,044 英镑，涨幅为 1.7%。这意味着当前的平均值是另一个指数记录 - 迄今为止记录的最高数字。

不出所料，伦敦的租房者收入最高——平均带回家 44,920.38 英镑。相比之下，西北地区(本月唯一一个租金成本下降的地区)的收入最低——平均为 24,403.69 英镑。

与去年同期相比，租房者现在的收入比 2021 年同期高出 16%。

尽管市场繁忙，但空隙却在增加

对于英格兰的空白期来说，这是一个不那么引人注目的月份，每个监测区域都记录了增长。该国 4 月份的平均无效期增加了 3 天——从 16 天增加到 19 天。

最大的变化出现在西北部 - 记录了 37% 的增长(从 16 天增加到 22 天)。紧随其后的是大伦敦，空置率从 11 天增加到 14 天(增加了 27%)。然而，伦敦的空置期仍然是该国最低的。

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