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Fifth Corner收购中城两处物业

2022-06-09 14:05:53 社会动态来源：

导读 Fifth Corner ( www fifthcorner com ) 宣布，通过一家附属公司收购 The Plazas at Midtown I 和 The Plazas at Midtown I

Fifth Corner ( www.fifthcorner.com ) 宣布，通过一家附属公司收购 The Plazas at Midtown I 和 The Plazas at Midtown II (广场@市中心)。

通过收购 Plazas @ Midtown，Fifth Corner 继续成功地执行经过时间和周期检验的投资策略。Plazas @ Midtown 位于路易斯安那州和 McGowen 的硬角，以及德克萨斯州休斯顿市中心子市场的 Bagby 和 McGowen。Plazas @ Midtown 总面积为 26,956 平方英尺，占地 2.01 英亩，在休斯顿增长最快的子市场之一的交通灯十字路口设有多个入口和出口点。此外，这些房产的平均家庭年收入为 105,000 美元在 1 英里半径范围内，并在 3 英里半径范围内拥有额外的 200,000 人。因此，这些物业拥有超过 400,000 的白天人口(就业)。

这些物业目前容纳 14 个独特的租户，包括 Midtown Dental、On the Kirb、Doghouse Tavern、Lazy Bagel、Tiff's Treats、Poke Burri，以及融入当地社区结构的其他服务和体验租户。

“我们很高兴在中城扩大我们的足迹，” Fifth Corner 的联合创始人兼管理合伙人Chad Braun说。“这个出租当前空置并利用不断增长的市场租金的机会应该为投资者提供良好的现金流和长期价值。”

“我们跟踪这些房产多年，认识卖家超过 25 年，” Fifth Corner 的联合创始人兼管理合伙人Tenel Tayar说。“这些房地产地点成为我们投资框架的靶心。我们相信，由于这个充满活力的市场，我们可以为投资者带来可观的价值和现金流。”

Plazas @ Midtown 由 First Horizon 银行提供的固定利率抵押贷款融资。

截至 2021 年 4 月， Fifth Corner Property Fund I, LP 已全部投资于八 (8) 个不同的房地产项目，并于2021 年 5 月公司出售 Sugarland Plaza 时实现了首次房地产销售，从而使该物业的股权倍数达到 2 倍三年内。

对于其目前的投资工具，Fifth Corner 现在已经关闭了三 (3) 处房产，其中第四处房产在 Fifth Corner 目标市场之一的合同中。

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