Onyx Equities宣布了又一个耗资数百万美元的翻新项目，其中包括新泽西州帕西帕尼的一对相邻办公大楼，Cushman&Wakefield将作为占地300,000平方英尺的物业的独家租赁代理。

该三层结构位于校园大道4号和6号，占地147,475平方英尺和148,291平方英尺。Onyx于2020年以1.588亿美元的投资组合交易从Mack-Cali Realty手中购买了这两个物业，这是与另外三个投资者的合资企业。10个资产的集合包括Parsippany校园Arbors的超过120万平方英尺的办公空间，以及新泽西州麦迪逊的大约150,000平方英尺的办公大楼。4Campus Drive物业的总价为1,130万美元，而6 ​​Campus Drive的交易价格为960万美元。

现场设施包括新的健身中心，高尔夫球模拟器，游戏室，会议中心，培训室和自助餐厅。预定的升级将包括外部和大厅的翻新，以及增加新的公共区域，例如会议中心和自助餐厅。户外空间也将被重新构想，以优化租户的使用。

这些建筑建于1980年代，位于帕西帕尼湖附近的两个相邻的10英亩土地上，位于202号公路旁，靠近80号州际公路和287号州际公路的交界处，距曼哈顿以西约30英里。

新泽西州办公市场

根据最近的CommercialEdge报告，截至2021年1月，新泽西州正在建设的办公面积为553,810平方英尺，占总库存的0.3%，大大低于美国平均水平的2.5%，是美国主要市场中最低的。

新泽西州的挂牌率平均为32.65%，同比增长4.5%。 在同一份报告中，Thor Equities在泽西城的Liberty创新中心进行的办公室到生命科学改造保持了最高的挂牌价，为每平方英尺70.29美元。

Cushman&Wakefield团队负责监督4和6 Campus Drive的租赁工作，包括David DeMatteis，Mark Zaziski，Ben Brenner，Kelsey Nakamura和Raymond Trevisan。前三个还负责营销Onyx刚升级的新泽西州办公物业中的另一个。去年11月，业主开始对新泽西州帕拉默斯市的363,000平方英尺的650 From Road进行耗资1000万美元的翻新工程。

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