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嘉民集团已开始在加利福尼亚州奥兰治县开发一座四栋建筑、占地 150 万平方英尺的物流园区。
Goodman Logistics Centre Fullerton,地址为 2099 Orangethorpe Ave.(2 号楼),富勒顿,计划于 2022 年春季开业。
占地 65 英亩的场地距离洛杉矶国际机场 30 分钟路程,距离洛杉矶港和长滩港 20 分钟路程,距离 91 和 57 号高速公路不到一英里。古德曼表示,该地点可以为超过 2000 万消费者提供当日送达服务。
校园内最大的三座建筑面积分别为 336,968、538,226 和 487,036 平方英尺,净高为 40,而最小的 173,825 平方英尺的净高为 36 英尺。所有这些都将配备 185 英尺的卡车场地、跨码头配置和宽敞的拖车停车位,并且都将支持先进的仓储自动化系统。
古德曼承诺回收现场现有建筑(一家大型纸制品公司自 1956 年以来运营的制造工厂)中 95% 的材料,用作新建筑的一部分。
Goodman Logistics Centre Fullerton 旨在获得 LEED 认证,并将包括诸如电动汽车充电站、运动激活照明和太阳能屋顶系统等可持续设计功能。
抓住机遇
去年年初,Goodman Group 和加拿大养老金计划投资委员会扩大了他们在的物流合作伙伴关系,承诺追加 25 亿美元的股权,总股权承诺为 55 亿美元。
根据 Kidder Mathews 的第一季度报告,在洛杉矶县失业率下降和该地区港口有记录以来最强劲的 2 月份的推动下,洛杉矶工业空间市场一直保持弹性。工业需求继续超过供应,导致预计年租金增长约 5% 至 6%。
根据 Kidder Mathews 的数据,中部城市地区的平均总空置率仅为 2.8%,库存为 1.159 亿平方英尺。
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