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迪普拉的可分配收益增长了8.5％

2021-05-19 16:05:21 社会动态来源：

导读我们对在极具挑战性的交易条件下的表现感到满意。首席执行官Izak Petersen评论说，我们动手的资产和物业管理，再加上我们的防御性投资组合

“我们对在极具挑战性的交易条件下的表现感到满意。首席执行官Izak Petersen评论说，我们动手的资产和物业管理，再加上我们的防御性投资组合，是当今史无前例的差异化因素。

可分配收益从去年同期的2.54亿兰特增长到2.75亿兰特，增长了8.5%，导致B股可分配收益增长了16.8%，达到每股45.10美分。A股发行增长了2.9%，即每股59.02美分。”

该小组报告了报告期内大多数指标的增长和改进。该期间的合同租金收入有机增长了1.8%，达到5.38亿雷亚尔(2020年：5.29亿雷亚尔)，与财产相关的支出得到了很好的控制，仅增长了1.6%，达到2.19亿雷亚尔(2020年：2.16亿雷亚尔)。Dipula的成本收入比率稳定在36.7%(2020：36.3%)。

在报告期内，Dipula还报告了在报告期内向租户提供了820万雷亚尔的租金减免后的财产净收入4.57亿兰特(2020年：4.61亿兰特)，超过了截至2020年8月31日的上一个财政年度提供的4,900万兰特。

“审慎的资产负债表管理使期末的贷款对价值比率降低了11%，降至35.7%。彼得森说：“这加强了我们的资产负债表，使我们能够很好地度过这些困难的时期，并有能力向股东派发股息。”

A股股东的中期股息为每股59.02美分，B股股东的每股中期股息为45.10美分。

在期末，Dipula处于其最严格的贷款契约水平，即贷款对价值(LTV)的45%和利息覆盖率(ICR)的2倍之内，其LTV为35.7%，ICR为3.18倍。

的组的属性组合在R9十亿保持稳定，由189种性能(2020：190种性质)，用923964米总毛可出租面积(GLA)2(2020：916593米2)。在GLA中达成了136笔新租赁，总计25 648m 2，平均递增7.7%，加权平均租赁到期时间(WALE)为3.4年，租赁价值为1.38亿兰特。

续约包括44 114m 2租赁，WALE为2 .5年，在租赁期内的租赁总收入为R191百万。

在此期间，有77%的租户被保留(2020年：80%)。由于充满挑战的市场环境，该集团录得4.8%的负租赁归还率。

期末的空缺率是7.6%。该公司在转移其中一些空缺方面取得了良好的进展，据信这些空缺不是结构性的。

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