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靠近火车站的位置通常是精打细算的买家可以考虑的

2021-12-08 15:45:04 社会动态来源：

导读一些新的分析显示，在一些罕见的情况下，买家可以通过一站式停车节省150多万美元，但更常见的是，他们可以节省不到50万美元。布拉德蒂尔的

一些新的分析显示，在一些罕见的情况下，买家可以通过一站式停车节省150多万美元，但更常见的是，他们可以节省不到50万美元。

布拉德蒂尔的房地产总监布拉德蒂尔说，精明的买家进一步观察是一个明智的举动。在他的地盘上，从著名的斯特拉思莫尔搬到帕斯科谷可以为购房者节省50.5万美元的中位价格。

他表示：“(帕斯科谷)一个是‘我在那里’，另一个是‘我渴望在那里’。“人们会喜欢住在Strathmore，因为它能带来价值。它有一所非常强大的学校，很棒的街景和很棒的街道区域。”

蒂尔表示，帕斯科淡水河谷的中值为74.2万美元，这为西北郊区提供了一个切实可行的切入点。

不过，他警告称，寻找火车交易的买家需要考虑他们的房子是否在步行距离内，或者他们是否需要考虑停车位。

“因此，步行距离内的生活是好的，但如果你需要你的车，它会产生影响，”蒂尔说。“停车场是你(火车站)获得最大客户的唯一决定性因素。”

利利代尔和贝尔格雷夫线的火车在坎特伯雷和萨里山之间可以节省564，000美元。

巴克斯顿坎布尔韦尔的尼科尔利斯莫尔说，这是一个显而易见的等式。离城市越近，价格越高。但是坎特伯雷的声誉也使它的价格高于它的邻居。

“[一般来说]你会存钱，因为你离城市更远。这就像在池塘里扔石头和涟漪，就像中央商务区的房地产市场一样，”她说。“一站式商店会产生几十万美元的差价吗？是的，可以。坎特伯雷和萨里，有很大的不同。”

在某些情况下，向内移动可以省钱，尤其是在威廉斯敦线。

从威廉斯敦码头到新港市，将为买家节省34万美元，从塞登到福特克雷，将节省14.95万美元。

农村房地产经纪人约瑟夫鲁宾诺说，过去和现在地区之间的人口差异导致了更靠近城市的廉价郊区。

“Footscray有成千上万的高层公寓，但Seddon没有，”他说。“外观和感觉完全不同，这与定价有很大不同。

“对于新港和威廉斯敦来说，虽然彼此距离很近，但威廉斯敦有着合适的海滩生活方式，新港更注重家庭。

"在威廉斯敦，你有更多的传统建筑."

然而，Toorak和Hawksburn之间的最大跳跃并不奇怪，价格差已经达到16.85亿美元。这是Pakenham、Cranbourne和Frankston系列最大的区别。

下一次是在Toorak和Armadale之间——价格差的中位数是142万美元，向外移动。

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