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预测2022年房价会怎样

2021-12-03 16:52:10 社会动态来源：

导读您是今年想搬家的众多购房者之一吗?我们从未见过房地产市场像过去 18 个月那样繁忙和竞争激烈。好消息是我们开始看到更多房产上市的迹象

您是今年想搬家的众多购房者之一吗?我们从未见过房地产市场像过去 18 个月那样繁忙和竞争激烈。

好消息是我们开始看到更多房产上市的迹象，所以 2022 年可能就是你找到“那个”的一年。看看我们对 2022 年的预测：

2022年要价会继续上涨吗?

我们预测，全国房屋要价——目前为 342,401 英镑——明年将上涨 5%，这意味着增加约 17,000 英镑。

这是因为我们仍然看到大量的购房者希望搬家，而没有足够的房屋可供购买，因此这种不平衡继续推高价格。

然而，2022 年将为新年买家带来新的机会。与去年同期相比，我们已经看到本月通过 Rightmove请求房地产经纪人为他们的房屋估价的人数增加了 19% 。随着越来越多的房主准备搬家，我们可以期待在新的一年里看到更多可供购房者选择的房产，这也将放缓房价上涨的步伐。

以下是我们的房地产专家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 的预测：

“虽然 2022 年的房地产市场将继续忙碌，但我们预测它不会像 2021 年那样疯狂，特别是随着更多业主决定在今年上半年进入市场。

“搬家公司将受益于良好的抵押贷款可用性，以及更多的房产选择——尤其是在春季通常会有大量卖家涌入市场的情况下。与 2021 年相比，今年的价格上涨将放缓，这将鼓励一些犹豫不决的房主采取行动。”

哪些地区的价格涨幅可能最大?

最受买家追捧的四个地区是苏格兰、西米德兰兹、西南和约克郡以及亨伯。我们预测这些地区明年的价格可能会以 7% 的速度增长。

伦敦房价会继续上涨吗?

价格没有像全国其他地区那样上涨，买家需求也没有那么强劲，因此我们预计首都的价格涨幅会略低于 3%。

“首都将有热点和凉爽的地方，因为有许多不同的口袋以不同的速度运行。国际买家越来越多，各种预算的买家都在寻找一些价格诱人的房产，”我们的专家蒂姆说。

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